6020 Rue Robert , Saint-Placide, QC J0V2B0
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À Vendre

1 399 999 $

6020 Rue Robert , Saint-Placide, QC J0V2B0

Isolé 2+3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Photos à venir.

Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied d'architecture contemporaine, érigé en 2022, qui incarne l'alliance parfaite entre luxe, confort et nature.

Idéalement située à Saint-Placide, cette résidence d'exception vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur l'eau et un accès direct au majestueux lac navigable des Deux-Montagnes. C'est un véritable havre de paix pour les passionnés de nautisme et d'activités de plein air.

Établie sur un vaste terrain privé de plus de 32 000 pi², la propriété vous garantit une intimité absolue dans un environnement paysager et soigneusement aménagé. La grande terrasse arrière couverte (avec toit) est une invitation à la détente et le lieu parfait pour recevoir vos convives. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez d'un pratique garage double intégré.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et l'élégance des lieux. Les plafonds de 9,5 pieds et la fenestration généreuse amplifient les vastes espaces de vie à aire ouverte. Le coeur de la maison est sans contredit sa cuisine moderne, véritable chef-d'oeuvre de design, dotée d'un îlot central avec de somptueux comptoirs de quartz, d'armoires en bois de qualité supérieure et de finitions haut de gamme.

Le confort est omniprésent grâce aux planchers chauffants qui, associés aux magnifiques planchers et escaliers en érable, confèrent une ambiance chaleureuse et sophistiquée à chaque pièce.

La résidence comprend cinq (5) chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol et 1 dans le loft), incluant une spacieuse suite des maîtres avec un walk-in, ainsi que plusieurs salles de bains modernes et pratiques.

Le sous-sol abrite un logement intergénérationnel moderne et accueillant. Que ce soit pour y loger un proche ou pour un usage polyvalent selon vos besoins, cette section a été pensée pour préserver l'autonomie et le confort de ses occupants.

Cette propriété clé en main regorge de caractéristiques de prestige, gage de tranquillité d'esprit et de bien-être :

Chauffage et climatisation centralisés
Thermopompe
Échangeur d'air
Aspirateur central
Excellente isolation et conformité environnementale (système BIONEST)

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété qui allie un confort moderne, des espaces généreux, une intimité préservée et un cadre naturel exceptionnel au bord de l'eau.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

*Photos à venir !

Inclusions : 

Stores, luminaires et chauffe-eau.

Exclusions : 

Effets personnels du Vendeur incluant, mais sans s'y limiter, les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et tous les meubles.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 110 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 617 400,00 $
  • Évaluation totale : 727 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 765,00 $
  • Taxe scolaire : 459,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 224,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 40.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 82.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2998.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 72.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Nom du plan d'eau : Lac des Deux-Montagnes
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Acier , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Système BIONEST
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.72 m
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.17 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.04 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.07 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.67 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.33 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.27 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.02 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.02 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 1.50 m
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.17 m
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 7.32 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.44 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.57 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 1.83 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.57 m
    mesures à confirmer
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.57 m
    mesures à confirmer

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Daphnay Larochel Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Gilles Brunet CPA, CA

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.461.1600

Cellulaire :  514.793.2547

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Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

307 - 3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST
LAVAL,  QC H7E 4W4

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