300 Boul. Lachapelle , Saint-Jérôme, QC J7Z7L2
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À Vendre

999 000 $

+TPS/TVQ

300 Boul. Lachapelle , Saint-Jérôme, QC J7Z7L2

rue Nobel

Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale et industrielle idéalement située sur une artère à fort achalandage offrant une excellente visibilité. L'immeuble totalise environ 3 560 pieds carrés, répartis comme suit: 1 780 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 780 pieds carrés au sous-sol. Les espaces sont actuellement aménagés en bureaux fonctionnels et bien entretenus. L'immeuble dispose de 21 cases de stationnement directement sur le terrain, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel.

1. Zonage: C101, C4, C5, C7 (seulement C702), I1 et I2.
L'acheteur devra faire ses démarches de vérification de zonage et d'obtention de permis d'occupation à la municipalité.

2. La prise de possession des lieux est prévue environ un (1) an après la signature de l'acte de vente. Nonobstant ce qui précède, ce délai pourrait être ajustée en fonction des délais nécessaires à la relocalisation du vendeur, notamment selon l'avancement de la construction de son futur immeuble.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Antoine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 387 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 600,00 $
  • Évaluation totale : 713 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 17 725,00 $
  • Taxe scolaire : 521,00 $
  • Taxes annuelles totales : 18 246,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 24.39 Mètre
  • Profondeur du terrain : 66.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1724.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 21
  • Stationnement : Oui
  • Superficie totale : 165.42
  • Bâti en : 1987
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Business Operation Type:
    Service
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Acier , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Inscription du bureau: 

Isabelle Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Gilles Brunet CPA, CA

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.461.1600

Cellulaire :  514.793.2547

Courtier Participant
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Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

307 - 3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST
LAVAL,  QC H7E 4W4

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