797 - 799 Rue Pelletier , Rivière-Rouge, QC J0T1T0
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À Vendre

369 000 $

797 - 799 Rue Pelletier , Rivière-Rouge, QC J0T1T0

Mtée Charles

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex bien situé dans le quartier l'Annonciation, près de tous les services. Un grand logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et un 4 1/2 au rez-de-jardin. Grand garage détaché. Les 2 logements sont présentement loués.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par un autre courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat.

Exclusions : 

Tous les effets personnels et meubles des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Annonciation
  • Évaluation du terrain : 39 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 336 400,00 $
  • Évaluation totale : 376 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 678,00 $
  • Taxe scolaire : 224,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 902,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 31.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 869.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.06 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Hôpital , Piste cyclable , Sentier de motoneige
  • Parking Features:
    Béton , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $25 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-19-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Isabelle Pelletier - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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