Rg St-Hyacinthe , Mirabel, QC J7N2Z9
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À Vendre

1 048 000 $

+TPS/TVQ

Rg St-Hyacinthe , Mirabel, QC J7N2Z9

Remarques

Superbe terre de 67 acres (272 872,6 mètres carrés) à vendre. Une grande partie sert à la culture du foin et une autre partie est une érablière. Terre ayant plusieurs possibilités commerciales: érablière, cabane à sucre, tourbière, culture, élevage, apiculture, reproduction, pépinière, centre équestre, pension d'animaux, clinique vétérinaire pour grands animaux, etc. Une jolie grange se situe à l'extrémité d'un des deux lots et est branchée sur le réseau de Hydro Québec et possède son propre panneau et compteur électrique.

1. Dimensions du lot 5 927 788: 181.06 m X 1005,85 m irrégulier, superficie 129 472,6 mètres carrés.

2. Dimensions du lot 1 847 171: 119.11 m X 1268,26 m irrégulier, superficie de 143 400,0 mètres carrés.

3. L'IMMEUBLE est affecté par un règlement de zonage aérien en faveur du ministère des Transports du Canada, pour l'Aéroport International de Montréal à Mirabel. Publié sous le numéro 171062, circonscription foncière de Deux-Montagnes.

4. Zonages possibles: P1 (parc et récréation), P4-01 (service d'utilité publique), A1 (culture), A2 (élevage), A3 (para-agricole), A4 (habitation en milieu agricole) ,A5 (foresterie et sylviculture) et C0 (conservation et récréation).

Inclusions : 

La grange et l'étable.

Exclusions : 

Tout le matériel agricole et acéricole, notamment l'évaporateur, les plants de bleuets en pots.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Hermas
  • Évaluation du terrain : 602 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 5 600,00 $
  • Évaluation totale : 608 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 905,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 905,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 119.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 2274.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 272872.6 Mètres carrés
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Terre cultivable , Terre à bois
  • Topographie:
    Plat

Inscription du bureau: 

Isabelle Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Gilles Brunet CPA, CA

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.461.1600

Cellulaire :  514.793.2547

Courtier Participant
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Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

307 - 3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST
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