Rg St-Hyacinthe , Mirabel, QC J7N2Z9
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À Vendre

899 000 $

+TPS/TVQ

Rg St-Hyacinthe , Mirabel, QC J7N2Z9

Remarques

Superbe terre de 67 acres (272 872,6 mètres carrés) à vendre. Une grande partie sert à la culture du foin et une autre partie est une érablière. Terre ayant plusieurs possibilités commerciales: érablière, cabane à sucre, tourbière, culture, élevage, apiculture, reproduction, pépinière, centre équestre, pension d'animaux, clinique vétérinaire pour grands animaux, etc. Une jolie grange se situe à l'extrémité d'un des deux lots et est branchée sur le réseau de Hydro Québec et possède son propre panneau et compteur électrique. Possibilité d'acquérir, conjointement avec la terre, la maison sur le terrain adjacent. Prix et conditions à négocier.

1. Dimensions du lot 5 927 788: 181.06 m X 1005,85 m irrégulier, superficie 129 472,6 mètres carrés.

2. Dimensions du lot 1 847 171: 119.11 m X 1268,26 m irrégulier, superficie de 143 400,0 mètres carrés.

3. L'IMMEUBLE est affecté par un règlement de zonage aérien en faveur du ministère des Transports du Canada, pour l'Aéroport International de Montréal à Mirabel. Publié sous le numéro 171062, circonscription foncière de Deux-Montagnes.

4. Zonages possibles: P1 (parc et récréation), P4-01 (service d'utilité publique), A1 (culture), A2 (élevage), A3 (para-agricole), A4 (habitation en milieu agricole) ,A5 (foresterie et sylviculture) et C0 (conservation et récréation).

5. La terre a été évaluée à 1 146 000 $ en 2024 par un évaluateur agréé.

Inclusions : 

La grange et l'étable.

Exclusions : 

Tout le matériel agricole et acéricole, notamment l'évaporateur, les plants de bleuets en pots.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Hermas
  • Évaluation du terrain : 730 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 9 900,00 $
  • Évaluation totale : 740 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 073,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 073,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 119.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 2274.11 Mètre
  • Dimensions du terrain : 272872.6 Mètres carrés
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Terre cultivable , Terre à bois , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Source d'eau:
    Aucun

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Isabelle Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Gilles Brunet CPA, CA - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Gilles Brunet CPA, CA

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.461.1600

Cellulaire :  514.793.2547

Courtier Participant
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Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

307 - 3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST
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