19470 Boul. Elkas , Kirkland, QC H9J3L3
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À Vendre

1 150 000 $

19470 Boul. Elkas , Kirkland, QC H9J3L3

Meaney

Isolé 4+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans le quartier prisé de Timberlea, cette spacieuse propriété marie à merveille confort, commodité et potentiel futur. Idéale pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité, elle saura répondre aux besoins d'aujourd' hui tout en offrant des possibilités pour demain.

Située dans le quartier prisé de Timberlea, cette spacieuse propriété marie à merveille confort, commodité et potentiel futur. Idéale pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité, elle saura répondre aux besoins d'aujourd' hui tout en offrant des possibilités pour demain.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un lumineux salon avec foyer, une cuisine conviviale avec coin-repas ainsi qu'une
salle à manger et un salon familial chaleureux, parfaits pour recevoir vos proches.

À l'étage, la suite principale offre un walk-in et une salle de bain attenante, complétée par trois chambres supplémentaires avec revêtement de sol récent et une 2e salle de bain.

Le sous-sol, autrefois aménagé, constitue désormais une toile vierge à personnaliser à la suite du sinistre de 2024. Cet
espace offre une opportunité exceptionnelle de créer l'aménagement qui correspond à votre style de vie; que ce soit une salle de jeux, un cinéma maison ou une suite pour invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clôturé avec piscine creusée au sel, deux cabanons de rangement
et un stationnement généreux comprenant un garage intégré et une allée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.

À seulement 6 minutes de marche du REM, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 20, aux écoles réputées, aux parcs,
commerces et restaurants, cette propriété combine la tranquillité de la banlieue et l'accessibilité urbaine.

Caractéristiques :
- 4 chambres à coucher;
- Aires de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger, cuisine et salon familial;
- Suite principale avec salle de bain attenante et walk-in;
- Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins;
- Grand terrain clôturé avec piscine creusée au sel;
- Garage + allée pour 5 voitures;
- Proximité du REM, des autoroutes, des écoles, commerces et parcs.

Cette propriété offre non seulement un cadre de vie confortable mais elle permet aussi la liberté de créer l 'espace de sous-sol
de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : 

Luminaires, Deux (2) unités murales de climatisation, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, piscine creusée et accessoires. Le tout est offert sans garantie légale de qualité.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Timberlea
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 487 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 494 900,00 $
  • Évaluation totale : 982 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 810,00 $
  • Taxe scolaire : 791,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 601,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 73 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 672.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 43 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.90 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
    Foyer
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 5.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    salle de bain attenante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.16 m x 5.36 m
    Plancher : Béton
    Division seulement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
    Division seulement
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.68 m
    Plancher : Béton
    Division seulement

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Martin Buisson Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Gilles Brunet CPA, CA

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.461.1600

Cellulaire :  514.793.2547

Courtier Participant
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Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

307 - 3131 BOUL. DE LA CONCORDE EST
LAVAL,  QC H7E 4W4

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