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Cuisinette
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Rangement
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Inscription du bureau

Isabelle Pelletier, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  Gilles Brunet CPA, CA, Courtier immobilier résidentiel et commercial


Remarques

Local commercial d'approximativement 1100 pc au RDC et +/-900 pc au sous-sol (plafond 6,5 pieds de hauteur au sous-sol) comprenant cuisinette, voûte et rangement. Sous-sol parfait pour entreposage. Immeuble bien entretenu situé au coin la rue Léonard, très près de la rue Principale, devant un stationnement municipal. Beau quartier très achalandé.


Local commercial comptant approximativement 2 000 pc, dont environ 1 100 pc au rez-de-chaussée et environ 900 pc au sous-sol. Situé dans un immeuble très bien entretenu à l'intersection de l'avenue Filion et de la rue Léonard. Au 2e étage se trouvent le bureau d'une avocate et celui d'une entreprise de communications.

Usages autorisés: commercial C-1 et Public P-1.

Le local profite d'une excellente visibilité par son emplacement au coeur du village de Saint-Sauveur, à quelques pas de la rue Principale et face à un stationnement municipal.

Quartier de choix, très achalandé. Parfait pour petit commerce de services ou pour un bureau de professionnels.

Inclusions :  Le loyer de 2400 $ par mois comprend: le loyer de base, le déneigement du stationnement arrière et des marches devant le local, ainsi que la part proportionnelle de l'entretien des espaces verts et des assurances du bâtiment.
Exclusions :  Le loyer ne comprend pas: la part proportionnelle des taxes municipales et scolaires, les frais d'énergie (notamment chauffage, éclairage et climatisation), les frais d'entretien du local et frais d'opération du locataire.

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