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Gilles Brunet CPA, CA, Courtier immobilier résidentiel et commercial  |  David Chaussé, Courtier immobilier résidentiel et commercial


Remarques

Beau local partiellement aménagé (ventilation, salle de toilette et entrée électrique déjà en place). Au rez-de-chaussée avec pignon sur rue. Bien situé à côté de la Banque TD, tout près de l'intersection du Ch. la Gare et du Ch. Jean-Adam. Construction récente. Zonage permettant plusieurs types de commerces. Grand stationnement. À voir!


Zonage très intéressant couvrant un large éventail de commerces.
Idéal pour professionnels, entreprises de service, vente au détail ou service de restauration. Possibilité de louer une plus grande superficie car d'autres locaux sont disponibles dans l'immeuble (environ 6 000 pc disponibles au total).


Préavis de 48h requis pour les visites.


Inclusions :  Le loyer annuel de 22 $ du pied carré de superficie locative comprend le loyer de base seulement.
Exclusions :  Le loyer de base ne comprend pas la quote-part des frais communs, notamment les taxes municipales et scolaires, entretien des espaces communs et des espaces verts, déneigement, gestion et frais d'énergie des aires communes. Le loyer additionnel pour les frais communs est estimé à 2$ par pc locatif.

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